Wen I Studio 唯藝梳妝-文儀 Joyce

2011年 還挺著大肚子時 就開始"瀏覽"花蓮房子

剛開始 只是想買個"房子 "

只要跟預算差不多的 都去看 也跟花蓮的眾多房仲們留下資料

可能是銀彈不多 自然的 會回覆的房仲+有交流的房仲 真是少的可憐

華廈... 花蓮很多都管理不佳...看沒幾間就不想看了

公寓... 真正去看得沒幾間^^"a

透天或別墅( 原來差別是有無車庫)... 長輩堅持,說住花蓮就是要住透天阿

這我也知道 也希望...

但~ 中古屋 我們買得起的 屋齡居然都比我們老

新的 一堆開價上千萬 都5套房

很多建案 只有外觀建材差別

裡面格局幾乎都是樓梯在中間砍半 樓下一間孝親房+廁所(可能跟廚房或樓梯下方在一起)

二三樓都是前後各一間套房...唉 這不是我要的啦>"<

想起小時候 在花蓮秀林的老家

放學後 就跟弟弟妹妹 還有鄰居 在家前路邊 一起打羽球 玩鬼抓人 跳繩...

或是到海邊踏浪 或往山腳下探險

這些事 都是寶貴的回憶

希望我的孩子 也能有這平凡卻珍貴的童年體驗

很多人都說 自己蓋房子是瘋子 累得要死 瑣事一堆

但...能有機會蓋自己的房子 是人生中很難得的經驗

所以~ 屬於我們的小窩 我們捲起袖子來了!!

事前功課-

●和居企劃團隊 http://tw.myblog.yahoo.com/hog_design/ 

     我喜歡下面這篇文章 [農舍"心"思維]

     http://tw.myblog.yahoo.com/hog_design/article?mid=327&prev=377&next=326&l=f&fid=12

●蓋自己的房子‧自地自建‧量身訂做 http://tw.myblog.yahoo.com/yourhouse-2009/

來當正港花蓮人-

如果你要在花蓮買地 / 買房子

不要再看319網站了 相信你也會一肚子火

網站上 有9成的物件 都是賣出去的

先從更生日報開始吧!

(不在花蓮也沒關係 有網路版^^) 

http://www.ksnews.com.tw/rent.php

上面還可以打關鍵字 直接找你想要的物件

缺點是 有連絡電話 但你看不到是哪家房仲 (報紙當然就看的到啦)

我的習慣是 用成EXCEL整理

見報日期/廣告文案/ 坪數 / 單價 / 總價 /連絡電話 / 後續紀錄

也會比較清楚大概的開價行情

這裡我要推薦一位仲介 楊政憲(小楊)給需要的版友

https://www.facebook.com/ni.yang.5

雖然我後來買到的物件 不是小楊服務的房仲物件

但從剛開始看屋到後續決定買建地

我們所提出的條件 (自備款預算 總價 坪數 區域等)

他是唯一一位會找出符合條件再請我們看的房仲

也會誠實告知物件缺點或他覺得我們可能會在意的小地方

大部分仲介耳朵沒打開 跟他說要600萬的物件

他卻盧你去看7、8百萬的物件 還補上一句"就加個100萬就好了啊"...

房仲招數之多的 請大家先拜讀"黑心房仲的告白" (相關系列的都很精采XD)

或是我們有興趣的物件 小楊也是超積極地幫我們調資料或處理

年輕 有為的好青年 值得鼓勵 XDDD

我們的建地呢??

寫在下一篇吧

峰迴路轉 胃抽筋的過程實在是...